Сдача квартиры в аренду на практике.

— Страховать – квартиру будем? — Ой, да нет, зачем, всё будет в порядке, чего лишние деньги-то палить.

— Жильцы попросили купить чайник, и стиральная машина у них, говорят, сломалась. — А чего это они, маленькие что ли? Пусть сходят в магазин и купят себе новый чайник! Денег им дать? Ну конечно! Обойдутся. И так аренда смешная.

— Налоги платить ведь надо. — Какие ещё налоги, кто их вообще платит? Ерунда. Просто договор заключаешь на 11 месяцев и всё. Только если кто придёт, пусть родственниками моими назовутся дальними, погостить заехали, а хозяина дома нет… ну не знаю, что-нибудь придумают, в командировке я!

— Жильцы съезжают, нужно новых искать, опять без денег будем сидеть два месяца. Риэлтор говорит, квартира уже совсем убитая, нужно ремонт делать, даже косметика обойдётся навскидку в полмиллиона. — Вот зараза! Где деньги-то взять? Это ж полтора года аренды! Нечего, пусть ищет таких жильцов, чтобы сами ремонт делали или пусть так живут – в тесноте, да не в обиде! Но порядочные люди нужны, а не всякие там эти.

— А инфляцию учёл? — Да что ты заладил – инфляция, инфляция…

Недвижимость – лучшая инвестиция!